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Maison à vendre 6 pièces - 134,54 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10032

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.54 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE, 4 CHAMBRES, PISCINE, TERRAIN 710 m²].

Century 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au cœur de BIGANOS. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette propriété de 135m² habitable sur un terrain de 710m² est idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité.

La maison bénéficie d'un espace de vie lumineux d'environ 64m² et d'une cuisine ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine. La chambre parentale de 27m² avec dressing et sa salle d'eau privative offre un véritable confort.
Vous trouverez également un deuxième coté nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose d'un cellier/buanderie, ainsi qu'un mixte entre chauffage bois et électrique qui assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, et l'état général de la maison permet un emménagement sans travaux.

Située à seulement quelques pas du Groupe scolaire du Lac Vert, et à proximité des commerces cette maison est également bien desservie par les transports, avec la gare de Biganos-Facture à seulement 1600 mètres.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre parentale (16,8 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (3,1 m2)
    • Dressing parentale (7,2 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Atelier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

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