CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 3 pièces - 75,93 m2 AUDENGE - 33

Ref : 10017

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.93 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE- maison à rénover- 2 chambres]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à rénover située à AUDENGE, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour accueillant et un jardin prometteur, elle attend votre touche personnelle. Proche de toutes commodités, ALDI à 3 min à pied, et écoles à moins de 11 min de marche. Pour les amoureux de la nature, forêts et parcs sont à quelques minutes en voiture. Desservie par la ligne de bus 440RES, l'accès est facile. Une opportunité à saisir pour les projets de vie ambitieux!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salon (27,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Chauffage gaz
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Plain-pied
  • Salle de bains
  • Terrain clos
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine peron EI, agent commercial (RSAC 923210736)

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