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Maison à louer 4 pièces - 82,58 m2 LEOGEATS - 33

Ref : 10564

875 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 82.58 m2 - LEOGEATS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location à l'année Maison LEOGEATS]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en location à l'année cette jolie maison en pierre rénovée.
Cette maison mitoyenne d'un coté est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, toilettes, à l'étage un couloir desservant trois chambres. Chauffage électrique par radiateurs.

Terrasse, jardin. Possibilité de garer des véhicule dans la partie jardin d'à côté.

La maison est située à 15 min de Langon, 35 min de Bordeaux.

Disponibilité juin 2025


Loyer mensuel 875€ (dont 25€ de provisions sur charges).
Dépôt de garantie 850€.
Honoraires de location à la charge du locataire 850€ (dont 247,74€ d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,26 €
    • Etablissement état des lieux : 247,74 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

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