CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 5 pièces - 91,48 m2 MIOS - 33

Ref : 10439

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.48 m2 - MIOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison de 2017- 3 CHAMBRES, GARAGE ATTENANT - TERRAIN 765 m²].

Century 21 Duprat Donnesse vous propose sur MIOS cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 92 m² habitables, elle comprend trois chambres spacieuses et un séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un garage attenant complète ce bien.

Située à proximité du centre-ville, vous accéderez facilement aux commodités essentielles : le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs écoles sont également accessibles à pied. Pour vos déplacements, la gare de Biganos-Facture est à seulement 5 minutes en voiture.

Profitez de la nature avec le Parc de l'Orée du bois à quelques pas, et plusieurs forêts à proximité pour vos escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (41,3 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain complète (5,6 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Plain-pied
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Wc suspendu
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 550,0 € pour 2024
Bien proposé par Marine peron EI, agent commercial (RSAC 923210736)

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