Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,62 m2 LE BARP - 33
Ref : 10349
286 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.62 m2 - LE BARP - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse]( "Afficher la photo en grand")
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Description
[PROGRAMME NEUF A 35 MINUTES D'ARCACHON - T4 avec Grand Balcon et Parking]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente ce bel appartement exposition SUD EST NORD de 80,62m² habitables avec un balcon spacieux de 11,07m² idéalement situé dans la commune de LE BARP.
OPPORTUNITE 2024 :
Résidence éligible au dispositif PINEL.
Idéalement situé - Livraison 2ème trimestre 2025 - derniers lots disponibles;
Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la commune du Barp accueille la résidence neuve de 40 logements à l'architecture douce et moderne.
Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire, elle offre à chacun de ses futurs habitants un espace extérieur pour profiter de la quiétude qu'apporte son emplacement.
La commune dispose de tous les commerces de proximité accessibles à pied.
Choisir cette résidence, c'est choisir une vie calme et sereine dans une commune en plein développement.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface de 29,03m², 3 chambres de 10,75m², 10,90m², et 12,03m², une salle d'eau de 6,82m² et des WC séparés de 1,78m².
Le balcon est spacieux pour vous permettre d'en profiter 11,07m², idéal pour un espace de détente.
Deux places de parking extérieur.
Les prestations conjuguent confort et sécurité pour le bien-être des résidents :
Architecture douce, Toiture en tuiles, Garde-corps en bois, Places de stationnement, Beaux espaces extérieurs, Jardins pour les rez-de-chaussée, Chauffage gaz individuel, Double vitrage, Peinture lisse sur les murs, Sol PVC, Volets roulants, Placard dans tous les appartements, Terrain de Pétanque, Une aire de jeux pour les enfants.
A proximité, vous trouverez la pharmacie à 2 minutes à pied, Boulangerie, Boucherie à 3 minutes à pied, Fromagerie à 5 minutes à pied, Super U et Super U Drive à 4 minutes en voiture.
Il y a 2 écoles maternelles et élémentaires, Le collège est à Marcheprime et le lycée des graves à Gradignan. Futurs collège et lycée du Barp
En bus, la ligne 505 Transgironde entre Belin-Beliet et le CHU de Bordeaux-Pellegrin : 6 arrêts sur la commune.
Connexion directe avec le tram A au niveau du CHU de Bordeaux et le tram B à l'arrêt ARTS et Métiers (Talence).
La gare de Marcheprime est à 12 minutes en voiture.
EN CE MOMENT PROFITEZ DES OFFRES EXCEPTIONNELLES ! DERNIERS LOTS DISPONIBLES
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS.
Un bon investissement.
Prix direct promoteur.
Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21. fr
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente ce bel appartement exposition SUD EST NORD de 80,62m² habitables avec un balcon spacieux de 11,07m² idéalement situé dans la commune de LE BARP.
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Résidence éligible au dispositif PINEL.
Idéalement situé - Livraison 2ème trimestre 2025 - derniers lots disponibles;
Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la commune du Barp accueille la résidence neuve de 40 logements à l'architecture douce et moderne.
Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire, elle offre à chacun de ses futurs habitants un espace extérieur pour profiter de la quiétude qu'apporte son emplacement.
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L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface de 29,03m², 3 chambres de 10,75m², 10,90m², et 12,03m², une salle d'eau de 6,82m² et des WC séparés de 1,78m².
Le balcon est spacieux pour vous permettre d'en profiter 11,07m², idéal pour un espace de détente.
Deux places de parking extérieur.
Les prestations conjuguent confort et sécurité pour le bien-être des résidents :
Architecture douce, Toiture en tuiles, Garde-corps en bois, Places de stationnement, Beaux espaces extérieurs, Jardins pour les rez-de-chaussée, Chauffage gaz individuel, Double vitrage, Peinture lisse sur les murs, Sol PVC, Volets roulants, Placard dans tous les appartements, Terrain de Pétanque, Une aire de jeux pour les enfants.
A proximité, vous trouverez la pharmacie à 2 minutes à pied, Boulangerie, Boucherie à 3 minutes à pied, Fromagerie à 5 minutes à pied, Super U et Super U Drive à 4 minutes en voiture.
Il y a 2 écoles maternelles et élémentaires, Le collège est à Marcheprime et le lycée des graves à Gradignan. Futurs collège et lycée du Barp
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Connexion directe avec le tram A au niveau du CHU de Bordeaux et le tram B à l'arrêt ARTS et Métiers (Talence).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Sejours cuisine (29,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Balcon (11,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
À savoir
Bien proposé par
Patricia
burg
EI, agent commercial (RSAC 531507648)